Immobili e locazioni

La provvigione dell’agente immobiliare

Vediamo insieme cos’è la provvigione dell’agente immobiliare, come si calcola, quando spetta e quando non è dovuta, con riferimento alla conclusione dell’ affare.

Il contratto preliminare di compravendita

Una delle tappe più importanti del percorso che conduce alla compravendita di un immobile è quella in cui le parti stipulano il contratto preliminare, un atto negoziale che precede la conclusione del contratto definitivo e produce effetti giuridici in capo a entrambi i contraenti.

Come acquistare un bene immobile per usucapione

Vediamo insieme come si acquista la proprietà di un bene immobile attraverso l’usucapione, come deve essere il possesso e quali sono i tempi. Spieghiamo altresì come si accerta l’usucapione in una causa civile.

L’ipoteca sulla casa: cos’è e come funziona

In questo articolo spieghiamo cos’è l’ipoteca e come funziona, riportando le domande con le relative risposte che più frequentemente vengono poste agli avvocati di mioppongo.it in materia.

Vizi e difetti dell’immobile dopo l’acquisto

In questo articolo spieghiamo cosa può fare il compratore in caso di vizi e difetti dell’immobile rinvenuti dopo l’acquisito e quando può far valere la garanzia per i vizi della casa acquistata.

L’ipoteca dell’Agenzia delle Entrate: cos’è e come difendersi

Vediamo insieme come funziona l’ipoteca da parte dell’ Agenzia delle Entrate-Riscossione e come difendersi se tale l’iscrizione ipotecaria risulta essere illegittima.

Conflitto tra acquirenti per usucapione e compravendita

Chi ha trascritto un atto di compravendita di bene immobile e scopre che il bene è stato usucapito da altri, può chiedere la restituzione del prezzo pagato, il rimborso delle spese sostenute, il risarcimento dei danni. Vediamo insieme i rimedi previsti dalla legge.

Quando si può pignorare la prima casa?

Cos’è il pignoramento della prima casa, in quali casi e per quali importi è possibile mettere la prima casa all’asta e come evitare tutto ciò.

L’ipoteca sugli immobili per i debiti tributari

Vediamo insieme cos’è l’iscrizione ipotecaria da parte dell’Agenzia delle Entrate – Riscossione e come il contribuente si può difendere.

Casa in costruzione: tutele e garanzie per chi compra

Vediamo insieme quali sono le tutele previste dalla legge per l’acquirente di un immobile “sulla carta”.